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집보고 소식

집보고. 신축빌라 매매시 확인사항

  • 2018-06-08 13:24:42
  • 4217
  • 집보고,신축빌라,신축빌라계약서,신축빌라매매주의사항,신축빌라분양

안녕하세요~ 오늘은 신축빌라매매시 확인해야할 사항에 대해 알려드리겠습니다.
집을 알아보시면서 구옥빌라,신축빌라 여러 집들을 보고 난뒤 계약을 진행하게 됩니다.
여기서 대부분은 계약서는 어디서 작성하나요? 라고 묻곤하죠~
신축빌라 는 보통 분양사무실에서 분양대행업체나 분양위임을받은 직원과 계약서를 작성하게 됩니다
 

내 집을 산다는것은 힘들게 모은 내재산을 쓰는것과 같기에 신중하고 안전하게 진행하여야 합니다.
그럼, 신축빌라 매매시 확인해야할 사항은 어떤것이 있는지 살펴보겠습니다.

먼저, 건물이 합법이며 준공허가가 났는지 준공전이라면 준공이 나기까지 아무런 문제가 없는지
확인하셔야 합니다.

그리고, 신축빌라는 대부분 개인이 건축하는 경우가 대부분입니다.
건축물대장,등기부등본,사업자등록증 등을 보시고 소유주가 맞는지 확인하세요.
물론 이런부분들은 체크 하시겠지만 계약하시다 보면 정신이 없어 이런 부분 놓치는경우도
종종 생기니까요~

소유주가 확인이 되셨다면 계약서를 작성하는 사람과 소유주의 관계를 확인하셔야 됩니다.
아래 5가지사항 확인 필수!!

1.위임장확인
2.등기부등본 확인
3.건축주, 위임자 신분증확인
4.건축주 통장사본확인
5.사업자 등록증확인

이 5가지 항목에 대해서만 철저하게 확인을 해주신다면 안전한 신축빌라매매 가능하세요.
부디 새 집에서 새로운 생활을 기쁘게 하시길 기원합니다~~
행복한 내 집 마련을 위해 노력하는 집보고 / 신축빌라,구옥빌라 구할땐 집보고 를 검색하세요 ^^

 

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